臺南市北區文成二路52巷7號
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 20.4 萬/坪 × 74.41 坪
權狀坪數74.41 坪
主建物67.96 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.41 坪
└ 主建物 67.96 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪74.41 坪
土地坐落 北元段 679-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 30.6
文成二路中位 24.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 33%比文成二路中位 低 15%比北區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。