臺南市新營區太子路30之1號
2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,293 萬 11 萬/坪 × 117.52 坪
權狀坪數117.52 坪
主建物113.52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 117.52 坪
└ 主建物 113.52 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 106.9 坪
0 坪117.52 坪
土地坐落 新興段 47 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.5
太子路中位 12.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 24%比太子路中位 低 15%比新營區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,753 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。