臺南市學甲區下溪洲16之161號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.5 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 38.97 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 育英段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
下溪洲中位 10.9
學甲區 2015 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 4%比學甲區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。