臺南市麻豆區興中路106號8F/8F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 4 萬/坪 × 287.42 坪
權狀坪數287.42 坪
主建物194.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 287.42 坪
└ 主建物 194.25 坪
└ 公設等 93.17 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪287.42 坪
土地坐落 保安段 684 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
興中路中位 18.4
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比興中路中位 低 78%比麻豆區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。