臺南市安平區永華五街77號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 24,056 萬 43.6 萬/坪 × 551.34 坪
權狀坪數551.34 坪
主建物543.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 551.34 坪
└ 主建物 543.07 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 418.36 坪
0 坪551.34 坪
土地坐落 新南段 67-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
永華五街中位 27.5
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比永華五街中位 高 59%比安平區 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交24,056 萬
-1%
2026 年推估23,872 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,811 萬
貸款（8 成）19,245 萬
每月月付720,988 元
30 年總利息6,711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房1廳23衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格233100000元；建物價格:7457000元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。