臺南市新營區三民路97之3號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 28.6 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物50.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 50.23 坪
土地持分 39.03 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 三興段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 33.4
三民路中位 10.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 14%比三民路中位 高 162%比新營區 2016 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。