臺南市安南區安中路三段316巷8號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 6.2 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物71.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 71.81 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 新淵段 700-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.8
安中路三段中位 17.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比安中路三段中位 低 64%比安南區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。