臺南市南區大同路二段656巷1號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.2 萬/坪 × 76.48 坪
權狀坪數76.48 坪
主建物69.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.48 坪
└ 主建物 69.98 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 28 坪
0 坪76.48 坪
土地坐落 大忠段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
大同路二段中位 14.3
南區 2026 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 83%比南區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。