臺南市南區建南路173號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.4 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物60.77 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 60.77 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 新興段 247-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
建南路中位 14.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比建南路中位 低 20%比南區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。