臺南市安南區城西街二段60巷1弄7號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物45.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 45.43 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 25.51 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 青砂段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
城西街二段中位 14.9
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比城西街二段中位 低 30%比安南區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-4%
2026 年推估478 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。