臺南市玉井區望明89之20號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪34.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
望明中位 32.1
玉井區 2026 年中位 18.6
比望明中位 低 82%比玉井區 2026 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。