首頁臺南市歸仁區大成六街20號成交明細
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臺南市歸仁區大成六街20號

2024-06-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 6.9 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04
主建物29.04
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 29.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪29.04 坪

土地坐落 歸仁北段 897-4 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
大成六街中位 12.4
歸仁區 2024 年中位 33.1
比大成六街中位 低 44%比歸仁區 2024 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交200
-11%
2026 年推估178

以歸仁區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地增值稅新台幣179035元整由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市歸仁區大成六街20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。