臺南市永康區新民街77巷8弄21號
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 14.3 萬/坪 × 92.36 坪
權狀坪數92.36 坪
主建物89.51 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.36 坪
└ 主建物 89.51 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪92.36 坪
土地坐落 鹽東段 1712-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
新民街中位 11.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 27%比永康區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。