臺南市東區崇仁街66巷19號5F/14F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 19.2 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物19.59 坪
公設比43.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價722 萬
扣車位後房價722 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.5
崇仁街中位 20.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比崇仁街中位 低 7%比東區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-11-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 36.2 萬/坪總 1,405 萬 2024-08-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 36.1 萬/坪總 1,400 萬 2023-03-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 26.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 21.5 萬/坪總 640 萬 2017-04-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 18 萬/坪總 700 萬 2015-06-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 19.5 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。