臺南市新市區永就13之11號

2017-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 11.2 萬/坪 × 50.16 坪

權狀坪數50.16 坪

主建物48.5 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 50.16 坪

└ 主建物 48.5 坪

└ 公設等 1.66 坪

土地持分 21.91 坪

0 坪50.16 坪

土地坐落 番子寮段 626-2 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 13

永就中位 11.8

新市區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 14%比永就中位低 5%比新市區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。