臺南市西港區南海埔47之41號

2012-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 5.8 萬/坪 × 55.17 坪

權狀坪數55.17 坪

主建物53.45 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 55.17 坪

└ 主建物 53.45 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 28.16 坪

0 坪55.17 坪

土地坐落 南海段 579 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 5.8

南海埔中位 7.7

西港區 2012 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比南海埔中位低 25%比西港區 2012 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。