臺南市新營區開元路319之9號
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,421 萬 3.1 萬/坪 × 466.49 坪
權狀坪數466.49 坪
主建物440.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 466.49 坪
└ 主建物 440.32 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 243.21 坪
0 坪466.49 坪
土地坐落 卯舍段 821-14 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
開元路中位 10.1
新營區 2015 年中位 11
比開元路中位 低 69%比新營區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,137 萬
每月月付42,589 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。