臺南市永康區崑山街200巷5號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.1 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物44.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 大灣段 7665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.8
崑山街中位 18.1
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比崑山街中位 低 22%比永康區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+71%
2026 年推估1,163 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。