臺南市柳營區界和路218號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.8 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 雙和段 585-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
界和路中位 13.7
柳營區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比界和路中位 低 7%比柳營區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+29%
2026 年推估968 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地150萬.建物600萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。