臺南市六甲區建國街159號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 民族段 229 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
建國街中位 6.8
六甲區 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比建國街中位 低 44%比六甲區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-2%
2026 年推估148 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。