臺南市東區崇德四街3巷31號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 40.4 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物43.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 竹篙厝段 1792-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
崇德四街中位 16.8
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比崇德四街中位 高 140%比東區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。