臺南市東區裕孝路185之2號
2016-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,378 萬 21 萬/坪 × 65.7 坪
權狀坪數65.7 坪
主建物57.14 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.7 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪65.7 坪
土地坐落 裕東段 705-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
裕孝路中位 25.4
東區 2016 年中位 15.2
比裕孝路中位 低 17%比東區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-雨遮改陽台。。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。