臺南市永康區正南五街76巷22號
2023-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 34.8 萬/坪 × 80.27 坪
權狀坪數80.27 坪
主建物80.27 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.27 坪
└ 主建物 80.27 坪
土地持分 155.13 坪
0 坪155.13 坪
土地坐落 鹽南段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
正南五街中位 11.7
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比正南五街中位 高 197%比永康區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,790 萬
+0%
2026 年推估2,780 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。