臺南市歸仁區中正南路一段930巷16號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.9 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 22.22 坪
土地持分 28 坪
0 坪28 坪
土地坐落 潭墘段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中正南路一段中位 13.3
歸仁區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比中正南路一段中位 高 80%比歸仁區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。