臺南市東區自由路二段26號11F/14F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 17.2 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物16.33 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪18.36 坪
土地坐落 仁和段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15
自由路二段中位 18.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 15%比自由路二段中位 低 5%比東區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。