臺南市新營區三民路104之2號
2026-04-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,036 萬 9 萬/坪 × 115.66 坪
權狀坪數115.66 坪
主建物115.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 115.66 坪
└ 主建物 115.66 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪115.66 坪
土地坐落 民治段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
三民路中位 10.9
新營區 2026 年中位 18.4
比三民路中位 低 17%比新營區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)207 萬
貸款(8 成)829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本案係祖孫間買賣係按照土地公告現值及房屋評定價額做為買賣交易價金.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。