臺南市永康區龍國街276巷19號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 28.9 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 25.9 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 中山段 928 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 17.6
龍國街中位 19.7
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 64%比龍國街中位 高 47%比永康區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。