臺南市善化區小新營246號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12 萬/坪 × 46.64 坪
權狀坪數46.64 坪
主建物39.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.64 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 28.11 坪
0 坪46.64 坪
土地坐落 圳西段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
小新營中位 17.6
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比小新營中位 低 32%比善化區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。