臺南市白河區三民路61號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 15.7 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物70.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 70.67 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 中興段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
三民路中位 9.5
白河區 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 65%比白河區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,135 萬
-5%
2026 年推估1,082 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交價:5972456元建物成交價:5377544元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。