臺南市新營區民生路1之5號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,722 萬 112.3 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 103.39 坪
0 坪103.39 坪
土地坐落 三興段 1432 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.3 萬/坪
本筆成交 112.3
民生路中位 11.7
新營區 2026 年中位 17.3
比民生路中位 高 860%比新營區 2026 年中位 高 549%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,978 萬
每月月付111,553 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。