臺南市安南區長溪路一段342巷38弄43號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 安慶段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 27.7
長溪路一段中位 15.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 69%比長溪路一段中位 低 44%比安南區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。