臺南市安南區安興街632巷81號
2024-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 溪南段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.7
安興街中位 15.1
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 10%比安興街中位 低 29%比安南區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-3%
2026 年推估533 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。