臺南市安南區義吉街86巷13號
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 27.9 萬/坪 × 181.08 坪
權狀坪數181.08 坪
主建物148.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 181.08 坪
└ 主建物 148.73 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 124.64 坪
0 坪181.08 坪
土地坐落 理想段 1728-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
義吉街中位 22.4
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比義吉街中位 高 25%比安南區 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,050 萬
+67%
2026 年推估8,436 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。