臺南市南區國民路565號
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 14 萬/坪 × 77.17 坪
權狀坪數77.17 坪
主建物72.33 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.17 坪
└ 主建物 72.33 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 29.41 坪
0 坪77.17 坪
土地坐落 新都段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
國民路中位 17.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比國民路中位 低 21%比南區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓陽台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。