臺南市安南區安和路四段533巷85弄28號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物31.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 31.29 坪
土地持分 38.41 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 州南段 1287 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.6
安和路四段中位 19.6
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比安和路四段中位 低 41%比安南區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。