臺南市安南區永續十八街127號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 40 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物50.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 30.85 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 國安段 1577-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
永續十八街中位 21.4
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比永續十八街中位 高 87%比安南區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,274 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。