臺南市東區富農街二段43巷24號5F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物18.75 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 虎尾寮段 374-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 10.8
富農街二段中位 12.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 54%比富農街二段中位 低 60%比東區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。