臺南市安南區功安四街35號
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 24.1 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
主建物62.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
└ 主建物 62.16 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪67.67 坪
土地坐落 新淵段 188-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
功安四街中位 16.6
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比功安四街中位 高 45%比安南區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,628 萬
+67%
2026 年推估2,720 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,092 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。