臺南市柳營區仁愛路103巷8弄13號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 13.2 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物23.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 外環段 149-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
仁愛路中位 12.3
柳營區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 7%比柳營區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交332 萬
+46%
2026 年推估486 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。