臺南市安南區安寧街96號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.3 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物41.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 41.27 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 43.13 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 溪墘段 1409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.2
安寧街中位 18.6
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 24%比安寧街中位 低 34%比安南區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。