臺南市中西區康樂街57號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.9 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物42.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 42.67 坪
0 坪42.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
康樂街中位 11.5
中西區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 49%比中西區 2023 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+10%
2026 年推估275 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家所有。地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。