臺南市安南區安通路四段119巷75號
2023-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 61.6 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物31.21 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 31.1 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 安西段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 10.2
安通路四段中位 18.8
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 504%比安通路四段中位 高 228%比安南區 2023 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,000 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。