臺南市麻豆區民生路78之1號2F/8F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.7 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物21.63 坪
公設比33.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 晉江段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
民生路中位 17.2
麻豆區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 61%比麻豆區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。