臺南市新營區開元路205號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,766 萬 29 萬/坪 × 129.94 坪
權狀坪數129.94 坪
主建物129.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 129.94 坪
└ 主建物 129.94 坪
土地持分 251.07 坪
0 坪251.07 坪
土地坐落 新卯舍段 737 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
開元路中位 10.1
新營區 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 187%比新營區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）753 萬
貸款（8 成）3,013 萬
每月月付112,872 元
30 年總利息1,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物部分為2棟1廠房1廳1衛浴之修車廠，合計2房2廳2衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。