臺南市新營區裕民路58巷40之1號2F/4F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.8 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物26.68 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 26.68 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 復興段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
裕民路中位 9.1
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 58%比新營區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。