臺南市新營區民治路336號7F/10F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 8.6 萬/坪 × 127.66 坪
權狀坪數127.66 坪
主建物75.45 坪
公設比35.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127.66 坪
└ 主建物 75.45 坪
└ 公設等 52.21 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪127.66 坪
土地坐落 新營段 841-109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.4
民治路中位 13
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 9%比民治路中位 低 34%比新營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-03 9F/10F 6房2廳5衛 · 127.64 坪 9.6 萬/坪總 1,220 萬 2018-12-27 3F/10F 1房0廳2衛 · 158.3 坪 8.5 萬/坪總 1,350 萬 2018-11-28 5F/10F 6房2廳5衛 · 127.63 坪 8.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-11-19 10F/10F 4房2廳5衛 · 127.64 坪 9.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-10-11 8F/10F 4房2廳3衛 · 127.64 坪 8.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-02-06 6F/10F 4房2廳4衛 · 63.83 坪 9.4 萬/坪總 600 萬 2017-02-03 9F/10F 4房2廳5衛 · 127.64 坪 9.1 萬/坪總 1,160 萬 2015-12-18 6F/10F 4房2廳4衛 · 127.66 坪 9.8 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。