臺南市南區灣裡路88巷60號
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 16.5 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物52.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 52.03 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 省躬段 957 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
灣裡路中位 15.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 高 4%比南區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。