臺南市新市區忠孝街38巷3弄2號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.8 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 大榮段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
忠孝街中位 15.5
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 41%比新市區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。