臺南市歸仁區信義北路96巷52號
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 264 萬 4.6 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物53.34 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 53.34 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 歸仁北段 1160 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.8
信義北路中位 12.2
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 64%比信義北路中位 低 62%比歸仁區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。