臺南市新營區中正路53之2號5F/15F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.1 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物21.01 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 新生段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.4
中正路中位 12.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 41%比新營區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。